Junta saliente rinde cuentas

Si bien la Junta fue nombrada tras la carta consulta de fecha 15/04/09, trabaja como equipo desde noviembre de 2008 cuando se conformó para acometer labores de limpieza y mantenimiento del estacionamiento. En tal sentido, algunos de los logros en casi 20 meses de gestión han sido los siguientes:

RECUPERACIÓN DEL ESTACIONAMIENTO
- Limpieza y remoción de escombros
- Pintura
- Colocación de lámparas
- Inicio de normalización de carros estacionados (Uno por apartamento).
- Contratación de dos vigilantes exclusivos para este espacio (Márquez y Ortega), que dependen del condominio.
- Inicio de jornada de identificación de vehículos con calcomanías.

ACTUACIONES ANTI MOROSIDAD
- Reuniones personalizadas con algunos insolventes.
- Medidas de presión (publicación de carteles, prohibición de reprogramar controles y llaves, así como de usar el salón de fiestas, etcétera).
- Seguimiento de las demandas en la Administradora.
- Uno de los casos, Gemma Santeliz (122-E), que se encontraba en fase judicial el año pasado con 33 recibos pendientes (BsF. 9.148,82), se puso al día durante esta gestión.
- También se pusieron al día: Dilia García Mayora (031-E), Magalis Rodríguez López (123-E), Rosmary Arteaga (173-F) y Pablo Amador Placencia (183-E)

ASCENSORES
- Seguimiento del caso del ascensor de la torre F, dañado tras inundación en un apartamento. Reuniones con los presuntamente involucrados, testigos. Sin resultados.
- Puesta en marcha del ascensor impar de la torre E, con supervisión externa. Lamentablemente está de nuevo parado por falta de repuesto. Tuvo mucho tiempo detenido.

RESCATE DE OTRAS ÁREAS COMUNES
- Refacción de las jardineras
- Colocación de lámparas
- Pintura de los salones de fiesta y colocación de luminarias
- Reparación de baños de salones de fiesta

PAGO DE LA DEUDA CON HIDROCAPITAL
- Plan de pago cumplido
- Fondo sobrante (Total: 32.024,03. Recaudado hasta ahora: 17.262. El resto estará disponible cuando los morosos paguen).

RESTABLECIMIENTO DE LA COMUNICACIÓN CON LA COMUNIDAD
- Lista de correos electrónicos de por lo menos 50 personas de la comunidad
- Blog informativo en Internet (http://miradoractivo.blogspot.com)
- Reubicación de carteleras informativas

OTRAS ACCIONES
- Colocación del tramo final del bajante de basura de la torre E
- Contratación de tres (3) empresas de seguridad en un año
- Contratación de nueva conserje en la torre F
- Fumigación de áreas críticas como depósitos de basura del sótano y cuartos de basura por cada piso
- Nueva acometida para el tanque de agua
- Limpieza de las orillas calcificadas del tanque de agua
- Adquisición de una escalera grande
- Compra de una linterna grande en caso de apagones
- Aumento del monto de caja chica de BsF. 300 a 1.000


ASUNTOS PENDIENTES PARA LA NUEVA JUNTA

Morosidad. Actualmente asciende a 276.083,34.
Ascensores.
Filtraciones en techos y fachadas de ambas torres, y en el estacionamiento
Una persona ajena a la comunidad (Pedro, el mecánico) guarda sus herramientas en el estacionamiento
Algunos copropietarios estacionan más de un vehículo en el estacionamiento
Limpieza del tanque
Consejo Comunal