Ajuste multa en el estacionamiento

La nueva Junta de Condominio ha decidido ajustar el monto de la multa a aquellos copropietarios que tienen más de un vehículo en el estacionamiento, a partir del mes de julio. La sanción asciende ahora a BsF. 500 por carro adicional y se seguirá cargando por el recibo de condominio. Cualquier reclamo u observación, por favor acudir a la oficina de condominio los martes a las 8:00 pm.

Como se recordará, el artículo 27 del vigente Reglamento Interno de Residencias Mirador establece que "cada propietario o arrendatario tiene derecho de estacionar un solo vehiculo". Se establece en aquella normativa aprobada en 1996 una multa que ha ido aumentando con el tiempo por decisión de sucesivas Juntas de Condominio. Dice el citado artículo: "El desacato a esta disposición tendrá como consecuencia una multa mensual de compensación por perjuicios ocasionados a los intereses de la comunidad de Bs. X por cada vehículo adicional; monto que podrá ser incrementado previo aviso a la comunidad y que será cargado al condominio del apartamento infractor".

Es necesario recordar también que lo que se cobra es una multa o sanción por "perjuicios" a los "intereses de la comunidad", no un canon de arrendamiento. Si bien en Residencias Mirador hay 160 apartamentos, en el estacionamiento hay apenas unos 100-120 espacios para estacionar, por lo que es urgente que se haga cumplir el mencionado artículo por respeto a las personas, a la normativa y a la estructura que no debería saturarse de vehículos.

Además, está en marcha una propuesta de reforma del Reglamento para colocar multas y otros montos en Unidades Tributarias, y en el caso del estacionamiento la sugerencia supera los BsF. 500. De tal manera que agradecemos a aquellos con más de un carro estacionado ir buscando garages públicos para guardar el o los vehículos adicionales. Está en marcha una actualización del censo de vehículos y motos que culminará con la colocación de una calcomanía en el parabrisas.

Plan de racionamiento de agua

Estimados vecinos:

Dada la situación de suministro irregular de agua por parte de Hidrocapital y que el tanque de Residencias Mirador (E y F) no tiene suficiente capacidad para ambas torres --según expertos de Hidrocapital-- se ha planificado un plan piloto, con el fin de tratar de que al menos los sábados y domingos, días en los que el común de los vecinos está en sus hogares, podamos tener algo del vital líquido para las actividades de la casa. Por tal motivo se propone:

- Los viernes se apagarán las bombas desde las 11:00 de la noche. No tiene sentido que tengamos abundante agua en la madrugada y luego no haya de día.

- Los sábados se encenderán las bombas a las 8:00 a.m.

- A las 11:00 de la noche de cada sábado ocurrirá lo mismo que los viernes, se apagan las bombas.- Los domingos se encenderá a las 8:00 de la mañana.

- En otras palabras, ni en la madrugada del sábado ni en la del domingo habrá agua bombeada desde el tanque, así esté entrando de la calle. Esto permitirá que a primera hora de la mañana del sábado y domingo, tengamos el tanque full.

Se recuerda pagar los más recientes recibos de condominio que tienen la cuota especial para el pago de la vieja deuda con Hidrocapital. Si no tenemos la inicial en julio, nos cortan el servicio. Hagamos el sacrificio, por favor.

Vandalismo en las Residencias

Esto es verdaderamente preocupante. Si sólo tenemos un ascensor por torre y de paso se van a destruir, imagínense...

A continuación, un informe emitido por el técnico de ascensores en torno a la última avería del par de la torre E.

Sres. Residencias Mirador Torre "E"

Por medio de la presente la empresa Técnica de Ascensores Oscar le informa a la comunidad de la mencionada residencia, que el día 04 de junio de 2009 el ascensor PAR sufrió varios daños debido a actos vandálicos:

1. La fotocélula o relé fotoeléctrico presenta marcas de golpes y fue descuadrada.

2. La pieza que hace el retorno de la señal de la fotocélula fue desprendida.

3. A causa de los golpes que llevo la fotocélula la misma quedo en corto interno lo cual provoco que se quemara un rectificador tipo puente para 24 voltios en el cuadro de maniobra. Técnica de

Ascensores Oscar.

Además de esto, el pasado miércoles 9 de junio, alguien quebró el vidrio de la cartelera de la torre F, costo que ahora debemos cubrir todos los vecinos.